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【項目名稱】四川某酒店管理有限公司100%股權轉讓 (掛牌中)
  項目編號:   TC17BJ1000322   項目類別:   股權
  所在地區:   四川   所屬行業:   住宿餐飲及旅游業
  掛牌日期:   2017-08-02 至 2017-08-31   投訴舉報:   請點這里舉報投訴
 

 

一、標的企業簡況
貨幣單位:元人民幣
標的企業名稱
四川某酒店管理有限公司
標的企業
基本情況
所屬行業
服務業
設立時間
20074月13日 
公司類型
(經濟性質)
有限責任公司(自然人投資或控股)
經營范圍
酒店管理;保健按摩;住宿(憑衛生許可證經營有效期至2017年6月23日)
注冊資本
100萬元人民幣
經營規模
大□              中□              小■
企業總人數
共計:10 人
標的企業
股權結構
老股東是否放棄行使優先購買權?是■     否□
前十位出資人名稱
持股比例
自然人1
50.5%
自然人2
49.5%
主要
財務
指標
 
以下數據出自     2017    年 3 月 31 日的財務報表
主營業務收入
主營業務利潤
凈利潤
1324845.60
323701.90
135015.50
資產評估
情況
評估機構
()
主要固定資產
房產:坐落于犀浦鎮,7-8層,登記時間:2011年11月16日,規劃用途:住宅,總層數8層,建筑面積:1400平方米,實際使用面積19200平方米。
內部決策
內部決策
   
以下決議已按公司法及其他有關法律法規要求完成,議事規則和決策程序符合規定。
 
A.股東會決議 B.董事會決議 C.其他        
其他需要披 露 的
   
1、公司名下房產:7-8層,規劃用途:住宅,總層數8層,建筑面積:1400平方米。
2、根據公司2017年3月31日財務報表(單位:元):流動資產:17010301.00;固定資產:427507.16;其他長期資產:9000000.00;資產總計:26437808.16。流動負債:364183.10;長期借款:10400000.00;負債總計:10764183.10;實收資本1000000.00,資本公積11330123.00;未分配利潤3343502.06;所有者權益合計:15673625.06;負債和所有者權益總計:26437808.16。
3、公司與廣元市包商貴民村鎮銀行有限公司簽訂了《流動資金借款合同》,借款金額:人民幣450萬元,借款期限:2016年7月6日至2021年7月5日,貸款年利率為8%。貸款的償還:按月付息,按季還本金20萬元,貸款到期日一次還本付息。本合同的擔保物為廣元市某大酒店管理有限公司所持有的營業服務用房所有權,合同的連帶擔保責任人為廣元市某大酒店管理有限公司。
4、公司與中國工商銀行成都金牛支行簽訂了《最高額抵押合同》,為四川某國際旅行社有限公司與中國工商銀行成都金牛支行簽訂的借款合同、銀行承兌協議等主債權提供擔保,主債權金額為人民幣460萬元,主債權期間為:2015年7月29日至2021年7月29日。該抵押合同由四川省成都市中大公證處公證,并賦予強制執行效力。
5、公司與成都農村商業銀行股份公司簽訂的《固定資產借款合同》,借款金額為1000萬元,用于固定資產投資,借款期限:2014年12月5日至2017年12月4日。
6、特別說明:此次股權轉讓掛牌信息披露未取得公司名下房產抵押權人中國工商銀行成都金牛支行、債權人成都農村商業銀行股份公司的書面同意。意向受讓方向北交所提交受讓申請和繳納保證金,且取得受讓資格后,仍可能存在銀行不同意而導致無法成功受讓的風險,轉讓方承諾轉讓方與受讓方簽訂《產權交易合同》后,轉讓方及時解除標的公司資產抵質押。若不能解除標的公司資產抵質押,導致產權不能過戶給受讓方,轉讓方承擔所有違約責任。

 

二、轉讓方簡況
 
轉讓方名稱
自然人1
基本情況
自 然 人
證件類型
身份證
證件號碼
交易說明
持股比例
50.5%
擬轉讓比例
50.5%
轉讓方名稱
自然人2
基本情況
自 然 人
 
證件類型
身份證
證件號碼
交易說明
持股比例
49.5%
擬轉讓比例
49.5%
內部決策
情況
以下決議已按公司法及其他有關法律法規要求完成,議事規則和決策程序符合規定。
 A.股東會決議 B.董事會決議 C. 其他                 

 

 

 

 

 

 

轉讓條件

 

三、交易條件與受讓方資格條件
 
交易
條件
 
標的名稱
四川某酒店管理有限公司100%股權
轉讓底價
2200萬元人民幣
價款支付方式
 A.一次性支付 □B.分期支付
與轉讓相關
其他條件
1. 意向受讓方在充分了解轉讓標的情況后,應在掛牌期間提交受讓申請材料,同時交納[220 ]萬元交易保證金到北交所指定銀行賬戶(以到賬時間為準)。意向受讓方被確定為最終受讓方的,其交納的保證金自動轉為交易價款的一部分,其余意向受讓方所交納的保證金由北交所按規定無息返還。
2. 意向受讓方在收到北交所出具的《受讓資格確認通知書》后的【5】個工作日內簽署《股權轉讓合同》。在簽署協議次日起【3】個工作日內將除保證金外的剩余交易價款及交易服務費支付至北交所指定賬戶。
3. 本項目不接受以人民幣之外的其他幣種支付和結算交易保證金及產權交易價款。
4.本項目公告期即為盡職調查期,意向受讓方在本項目公告期間有權利和義務自行對股權交易標的進行全面了解。意向受讓方通過受讓資格確認并且繳納保證金后,即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉財務報告及其所披露內容,已充分了解并自愿完全接受本項目股權轉讓公告內容及股權交易標的的現狀及瑕疵,已完成對本項目的全部盡職調查,愿全面履行交易程序。意向受讓方若發生以不了解股權交易標的的現狀及瑕疵等為由發生逾期或拒絕簽署《股權交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還產權交易標的、逾期遞交工商變更資料等情形的,即可視為違約和欺詐行為,應承擔相關的全部經濟責任與風險,轉讓方有權按本項目交易條件的有關約定扣除其繳納的交易保證金或等額轉讓價款,并將轉讓標的重新掛牌。
5. 意向受讓方在遞交受讓申請材料時須書面承諾:①已充分了解標的現狀,自行承擔不確定性風險。②已自行對照并充分了解有關法律、法規、規章等規范性文件的要求,并在自行咨詢專業人士、相關方和審批機關的基礎上自行判斷是否符合本項目的受讓資格,決定是否申請受讓轉讓標的,并自行承擔由此產生的全部后果,包括但不限于費用、風險和損失;③同意北交所向其出具的《受讓資格確認通知書》不代表意向受讓方符合有關審批機關的要求;
6、意向受讓方出具的承諾:由于房產抵押權人未能解除抵質押導致產權最終無法過戶的,交易所收取的意向受讓方交易服務費不予退還。
交易價款(保證金)托管結算
 A.由北交所托管結算 □B.自行結算
受讓方
資格條件
1. 意向受讓方應為依據注冊地法律合法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2. 意向受讓方應具有良好的財務狀況及支付能力。
3. 意向受讓方應具有良好的商業信用。
4. 意向受讓方應符合國家法律、行政法規及其他規范性文件的規定。
保證金
設定
1、交納金額: 220   萬元。
2、交納截止時間:
3、交納方式:□A.現金 □B.電匯 ■C.轉賬 □D.其他         
4、保證事項:如本項目在掛牌期間只產生一家意向受讓方,則采取協議轉讓方式,交易保證金在《股權交易合同》簽署后直接轉為交易價款一部分。如本項目掛牌期間產生兩家及以上符合條件的意向受讓方,則采取競價轉讓方式,該交易保證金相應轉為競價保證金。采取競價轉讓方式,意向受讓方被確定為受讓方的,其競價保證金相應轉為交易價款一部分;其他意向受讓方的競價保證金由北交所按規定無息退還。
5、處置方法:如非轉讓方原因,出現以下任何一種情況時,北交所有權扣除意向受讓方交納的全部保證金,先用于補償北交所應收取的各項服務費,剩余部分作為對轉讓方的補償,保證金不足以彌補給相關方造成的損失的,相關方可繼續追償:(1)若只產生一個符合條件的意向受讓方,該意向受讓方未在被確定為最終受讓方之日起【3】個工作日內與轉讓方簽署《股權交易合同》的;(2)若產生兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方時未參加后續競價程序的,或以低于掛牌價格競價的;(3)競價結束后,買受人未能在被確定為最終受讓方之日起【3】個工作日內與轉讓方簽署《股權交易合同》的;(4)《股權交易合同》簽署后,未能按照交易合同約定付清交易價款的。

 

四、披露信息(公開交易方式)
 
信息披露期
     20     個工作日
信息披露期滿后,
如未征集到
意向投資方
 A.信息披露終結。
 B.延長信息披露:不變更掛牌條件,按照 20 個工作日為一個周期延期,直至征集到意向受讓方。
 C.變更披露內容,重新申請信息披露。
交易方式
披露期滿,如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,選擇以下交易方式:
A網絡競價(多次報價□、一次報價□、 權重報價□)
B招投標    C拍賣     D其他         
權重報價或招投標實施方案主要內容 
轉讓方信息
  • 轉讓方:某兩個自然人
  • 企業規模:未填寫!
  • 負責部門:未填寫!
  • 聯系人:王霄
  • 地址:未填寫!
  • 郵編:未填寫!
  • 電話:86-10-83143131
  • 手機:未填寫!
  • 傳真:未填寫!
  • 郵件:未填寫!
受讓方應具備的條件
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